1、离婚协议书内容过于简单，不可操作。

例如，协议规定：“双方同意离婚；女儿由女方抚养；双方财产已分割，双方对此无异议。”赡养费问题争议不大，即使有争议，也可以通过法院轻松解决。但是，财产问题有很多漏洞。“财产已分割”，是指双方就财产数额、分割方案、分配次数等达成一致，处置完毕。但是，协议中没有体现出有哪些财产以及如何分割。这样一来，就会出现两种对立的观点：第一，既然已经完成了财产分割，就意味着没有必要分割财产，谁拥有它，谁就拥有它；二、由于对财产的具体事项和处分方式没有明确约定的，视为约定不明确，没有分割，应当依法分割。由于争议较大且难以谈判，一般的解决办法是诉诸法院。

2.离婚协议中的一些一般性条款过于宽泛，可能会伤害弱势方。

例如，协议规定：“男女双方名下的其他财产均归其所有”，或“男女之间不存在其他财产纠纷”等。 双方在协议离婚时，是基于双方在签字时知道对方财产的事实而作出的意思表示。很可能会失去宣称胜利的机会，所以这个条款是有风险的。

3.贷款房屋的协议和处理。

一般而言，只要夫妻双方就财产分割达成离婚协议并更换主贷方，银行一般都会同意并配合修改贷款合同。但是有的夫妻贷款期限较长，比如30年的贷款还款期，而且每月还款额比较高，比如5000多元，而变更后还款人的月薪不到两倍 贷款金额。 银行一般不会同意更换主贷方或减少共同抵押贷款，除非双方提供额外的担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻双方在同意分割财产前，应注意银行是否同意更换主要贷款人或减少共同抵押人。

4.子女抚养费的协议和处理。

一般来说，可以约定支付抚养费，直到孩子年满18岁，或者直到他或她能够独立生活。 当孩子完成高中教育时，父母没有义务支付抚养费，但从现实来看，上大学甚至毕业后都不能完全独立生活的阶段，家长资助的情况相当普遍。我们认为，如果父母不同意赡养期限，则在法定高中教育阶段完成后适用抚养期限；父母对赡养期限有明确约定的，适用父母的同意。例如，父母同意支付子女抚养费，直到孩子大学毕业。如果一方在孩子上大学后拒绝表演，孩子有权要求抚养费。