离婚房产如何分割（八）：婚前以个人财产按揭购买的一套商品房，婚后夫妻双方共同还贷，房屋的分割问题

一、根据物权法及婚姻法的相关规定，房屋为丈夫在婚前按揭贷款所买，应作为其婚前个人财产，对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前个人债务的偿还，由丈夫拿出这部分钱的一半。

二、婚前房屋婚后增值部分为夫妻共同财产。

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