案例：卢某与何某2000年相恋结婚，婚后双方一致居住于卢某婚前购置的房屋内，2006年卢某接受亲戚赠与房屋，该赠与明确表示房屋所有权只归卢某一人。不久何某以夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚，并要求分割两处房产，卢某不同意。

分析：本案的争议焦点为：何某是否有权主张以上二处房产？

首先，对于卢某婚前购置的房产，何某无权分割。根据《婚姻法》第18条第一项明确规定“一方的婚前财产为夫妻一方的财产。”该条的规定，明确了夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的特有财产，不因夫妻关系的存续而发生改变。该房产为卢某婚前购置，则不管卢某和何某的婚姻关系存续多久，都不改变该房产的所有权者。

其次，对于亲戚明确表示赠与卢某的房产，何某亦无权分割。《婚姻法》第17条第一款第四项规定“继承或赠予所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外，归夫妻共同所有”。本法第18条第三项规定，“遗嘱或赠予合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产”。

故何某无权对任一房产提出主张。

离婚律师在线咨询 热线电话：139 1722 7080（杜律师）

离婚律师在线咨询 网址：hunyinfa021.com 

离婚律师在线咨询 律所地址：上海浦东新区东方路1988号华南大厦701室，上海百悦律师事务所