问：婚前个人所有的房屋，婚后拆迁所得拆迁款，在离婚时该如何分割？

答：要分析婚前个人所有的房屋，婚后拆迁所得拆迁款应如何分割，应当对婚后拆迁款的性质进行认定。婚前个人所有的房屋，及夫或妻一方在婚前即拥有完全产权的房屋，该补偿款虽系双方在婚姻关系存续期间所得，但其实是该所有人个人房屋产权的权利转换形式。该补偿款取得是以一方房屋的拆迁为前提，以该方对被拆迁房享有多有权为基础的。

因此婚前个人所有的房屋，婚后拆迁所得的拆迁款，不管拆迁款是够超出了实际的市场价格，均属于原所有人一方个人财产，在离婚时应由原所有人享有而不做分割。

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