房产赠与情人有效吗？离婚时可以要回吗？赠与是民事法律行为，民事法律行为以意思表示为要件。一般情况下，当事人对自己所有的房产拥有自由处分权，想送给谁就送给谁，想赠与谁就赠与谁。但有一个前提条件是，当事人必须对房产拥有完全的所有权。 房产赠与情人有效吗？离婚时可以要回吗？关键要看当事人是否对房产拥有完全的处分权。如果该房产是夫妻一方婚前个人财产或根据夫妻约定或法律规定为其一方个人所有的房产，那么当事人就有权将该房产赠与包括情人在内的任何人，该赠与行为没有侵犯配偶的财产权，为有效行为。但如果当事人处分的房产为夫妻共有房产，即便该房产登记在夫妻一方名下，也或已经和情人办理了房产过户手续，因为其恶意侵犯了配偶的财产权，司法实践中一般认定赠与行为无效，离婚时可以要回。