律师：

你好。

我想买一套二手房，但是我听说很多二手房是不能买卖的，我担心自己等下买到这类房屋，你能具体告诉我哪些二手房不能买卖吗？

回复：

    你好。

    以下是我根据法条归纳的不能买卖二手房情况，可以结合下面法条解读。

    1.没有明确产权，如果买房仅仅凭房屋买卖合同等来和你进行买卖，你就需要注意。

    2.权属不清的土地，如买卖划拨土地，还需要额外缴纳土地使用权出让金。这个也要注意。

    3.没有放弃优先购买权的土地。

    4.房屋已被查封或者动静。

    5.房屋已被抵押。

    6.转让条件不符合规定的房屋。

    7.无法办理过户手续的房屋。

    8.权属有争议的房屋。如离婚房屋等，这类也需要注意。