【案件要点】

      有时候老人会留遗嘱，但是有的时候老人留下的遗嘱有几份，该依据哪一份作为房产继承的依据呢，本案着重对此作出说明。

【案情回放】

      卞国华与张丽系夫妻关系，两人共同拥有本市长宁区某小区房屋一套，两人共育有两个儿子，两个女儿分别是卞友发、卞友长、卞友英和卞友红，2002年以前夫妻两人一直自己生活，2002年5月份张丽突生疾病，老两口无法独自生活因此召开家庭会议，家庭会议商定老两口与大儿子一起生活，小儿子每月补贴大儿子400元，长宁区的房屋在两位百年之后大儿子占三分之二，小儿子占三分之一，随后老两口搬到卞友发家居住，住了半年后因为与儿媳矛盾较深，老两口不愿意再住下去，随后老两口搬到了两个女儿家轮流居住，2007年5月张丽去世，在女儿家居住期间，两个儿子探望的也比较少，2007年6月卞国华留下了一份自书遗嘱，称多年来自己多亏有两位女儿照顾，因此自己百年以后，长宁区的房屋由两个女儿共同继承，2009年10月卞国华去世，去世后卞友发拿着2002年的遗嘱要求继承房屋，双方争执不下，诉至法院。

【法院判决】

      法院经过审理认为2002年5月份所立遗嘱内容涉及到张丽部分依然有效，涉及到卞国华部分因卞国华在2007年6月更改了原有遗嘱，因此卞国华部分按照2007年6月所立遗嘱由两个女儿继承，最终卞友发继承三分之一，卞友长继承六分之一，边友英和卞友红各继承四分之一。

【法律评析】

      本案最主要的问题是存在两份内容相冲突的遗嘱，到底以哪份为主，这是现实生活中经常会遇到的问题，那么该如何处理呢？对此法律也做出了较为明确的规定。《继承法》第20条规定“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”。

     根据该规定如果有几份遗嘱的，那么应该以在后的遗嘱为准，也就是说立遗嘱人是可以变更撤销遗嘱的，这也体现了产权人任意处分自己财产的自由权利，但是这里有个例外，就是如果几份遗嘱中有一份是公证遗嘱，那么不管这份公证遗嘱是在先还是在后，都要以公证遗嘱作为定案的依据，其他任何类型的遗嘱都是不能撤销或者变更公证遗嘱的。如果要撤销公证遗嘱只能通过再次立公证遗嘱的方式进行，也就是说如果要更改公证遗嘱，必须重新再立一个公证遗嘱才行。

      本案中之所以部分变更了原有遗嘱主要的问题是，2002年遗嘱是卞国华和张丽共同立下的，而2007年的遗嘱只是卞国华自己立的，卞国华实际上是无权变更张丽的遗嘱，也不能处分张丽的一半房产，所以法庭认定2002年遗嘱部分有效，这也是据此作出判决的原因。