《婚姻法》新司法解释出炉，其后南京、成都两地对婚前房产婚后加名征税3%，引起了全国的热议，也引发了一些连锁反应。而在宁波，房产交易中心受理的给配偶在房产证上加名字的件数明显比以前增多。

    财政部和国税总局发出通知：婚后房产加名免征契税。这给那些想在房产证上加名字的家庭吃了“定心丸”。

［政策］ “加名”免税尘埃落定

    打开各大门户网站，财政部和国税总局发布的《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，基本上都被放在了最醒目的位置。

    这个《通知》极其简短，只有一行字：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，通知自印发之日起执行。记者注意到，文件显示的落款时间为2011年8月31日。

    随后，就此向宁波市财政局有关人士求证，对方称已经在网上知晓该消息，但正式的文件没有收到。

    来自宁波市房产交易中心的说法，办理房产证加名的手续并不复杂，市民只需携带结婚证、夫妻双方身份证、房产证、国土证、契税证，并且夫妻双方同时到场即可当场办理，婚后房产的房产证“更正登记”只需要一个工作日，婚前房产的加名需要7个工作日。

［追踪］ 此前婚前房产加名有契税

    而据了解到的信息，此前，宁波市对房产证加名的征税方式和办理手续是这样规定的，对婚后房产加名的，不征收契税；对婚前房产加名的，按房价一半征收3%契税。

    根据当时税务部门的解释，购房合同的签订时间早于或晚于结婚时间，决定了该房产是属于婚前还是婚后房产。如果是夫妻双方婚后房产加名，房子属于夫妻共有财产，加名并不改变房屋产权共有的法律属性，属于房产证“更正登记”，只需要支付90元的加名工本费即可，不需要征收契税。如果是夫妻其中一方婚前购房，房子属于购买方的个人财产，婚后要在房产证上加上配偶名字，属于赠与行为，新产权变更为夫妻双方共同拥有，除工本费之外，还需征收房产转让部分的契税。

［建议］ 共同买婚房也不错

    据了解，自《婚姻法》新解释实施以来，宁波市房产交易中心受理的给配偶在房产证上加名字的件数明显增多。《婚姻法》新解释实施后前十天，办理量已经赶超了以往一个月的办理量。其中大部分是在男方的房产证上加上女方名字。

    南天房产总经理助理薛敏强说，在婚姻法新解释出台后，部分女性出现不平和恐慌，认为只有在房产证上写上双方的名字，才算吃了定心丸；社会上有些舆论认为是将夫妻关系变成了合伙人关系，将婚姻变成了股份制公司。其实，婚姻既讲究志趣相投，又是柴米油盐。在目前房价高企的时代，待找到了自己的另一半再筹划购房事宜，共同出资购买婚房也是不错的选择。