李某与张某原是夫妻。婚后一直居住在张某母亲所有的独居室楼房内。2002年，李某接受父母资助的20万元，以个人名义交纳首付款19万元后，购买了丰台的一套两居室楼房。同时向银行贷款20万元，贷款期限20年。自2002年起，李某开始还贷，每月还款金额为1200元。后李某与张某因感情不合于今年起诉至崇文法院，要求离婚。诉讼中，双方同意离婚，但对按揭房及父母资助款的归属问题产生分歧。

　　分歧意见

　　在处理此案过程中，法院出现两种意见：

　　一种意见认为，房屋首付款是李某父母资助的，购房贷款是以李某个人名义签署的贷款协议，实践中贷款也是由李某个人财产偿还，所以，该按揭房应认定为李某的个人财产，归其所有。

　　另一种意见认为，房屋首付款是李某父母赠与张某与李某夫妻二人的，李某还贷的钱也是夫妻共同财产，所以主张该按揭房是夫妻共同财产。

　　法官分析

　　根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。从李某的情况看，20万元的购房资助款是李某的父母在李某与张某结婚后给付的，且并没有明确表示赠与李某个人，因此，该笔资助款应视为对李某和张某的共同赠与。

　　此外，我国婚姻法对夫妻共同财产和个人财产已经做出明确规定，在夫妻关系存续期间，夫妻没有书面约定财产归属的，无论是用夫或妻一方婚后的经济收入，还是用夫妻共同收入购买的房屋，都应属夫妻共同财产。所以，该按揭房应是李某与张某的共同财产。

　　最后，法院判决房屋归李某所有，剩余贷款由李某负责偿还，由李某给付张某住房补偿款10万元。