您的当前位置: 首页 >> 房产律师法律咨询 >> 房产纠纷案例 >> 文章正文
买房后房价下跌 想说退房不容易
阅读选项: 自动滚屏[左键停止]
作者:上海律师事务所房地产律师团队 139 1722 7080  来源:上海律师事务所咨询网  阅读:

    在房价飙升时定购了一套二手商品房,后国家对房价采取调控措施,房价应声下跌,措不及防的王某不惜舍弃定金,要求退订定购的房屋,但此时对于急于出手房屋的卖房者来说,想说退房没那么容易。近日,人民法院审结了这样一起商品房买卖合同纠纷案件。

  2011102日,经某房产中介公司中介,原告王某与被告吴某签订了《购房合同书》,购买位于某小区住房一套,房屋总价款68.5万元,合同约定违约金为房价款的10%。合同签订后,王某依约向吴某交付了定金10000元,吴某向王某出具定金收据一张。后国家对房地产调控措施不断从紧,房价应声下跌,王某觉得此时购房不合时机,决定放弃购房计划,遂通知吴某要求放弃已付的定金,解除合同。此时由于吴某急于出售房屋兑现,便不同意王某退房,要求继续按《购房合同书》履行,遂于王某发生争议,吴某遂诉讼到法院,要求王某继续履行合同或按《购房合同书》约定支付违约金。

  法院审理后,在承办法官的努力下,王某、吴某双方庭前达成调解协议:王某在放弃已付定金的基础上,另外再一次性赔偿吴某人民币10000元。

 

】【关闭窗口
    站内搜索
 
    点击排行
·上海法律援助热线
·可撤销婚姻案件关于婚姻..
·公司降薪合法吗 企业如..
·“扒窃”当场被发现,是..
·出车祸保险公司不定损,..
·拆迁公告后,登记结婚,..
·12348法律咨询热线
·中华人民共和国公司法释..
·公司法之董事长选举程序
·【公司纠纷经典案例】协..
设为主页  |  收藏本站 | 友情链接 | 管理登录