二手房买卖中，经常出现买卖双方已签订房屋买卖合同，但因种种原因导致未办理网签及过户登记手续的情况。中介往往认为就既然买卖双方已签订买卖合同，其居间义务已完成，买卖双方就应该支付中介费。而买卖双方则认为，虽签订了买卖合同，但未能够办理网签，也未能实际过户，交易未完成，因此往往拒绝支付中介费，据此引发诉讼。那么，这种情况下，中介公司的义务是否已经完成？中介公司是否有权收取中介费呢？

     根据上海法院的审判实践，法院一般认为，房屋买卖合同的网签手续为行政管理手段，并不影响买卖合同本身的效力，中介公司是否完成中介服务的义务，应当根据当事人的合同约定来确定。如合同对中介公司的中介义务未作约定或约定不明的，根据目前上海房屋中介操作的情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定中介公司已完成中介服务，其不能按约收取全额中介费，而只能根据已完成的工作收取部分中介费。