案情简介：

     2011年初，经营服装生意的刘先生，因资金周转困难，向生意伙伴王某借款50万元，并将自己的一处商铺抵押给王某，办理了抵押登记手续。2011年底，生意好转的刘先生如数归还了王某的欠款。当时，因王某急着去外地出差，没有及时办理抵押权注销手续，刘先生对此事也一直没太在意。2012年6月，刘先生拟将商铺出售，经挂牌，很快有买家与刘先生达成了基本意向。刘先生遂联系王某，希望尽快配合注销他项权证，以尽快交易，但王某总是借故出差等，迟迟不配合办理注销登记手续。

律师解析：

     民间借贷中，债权人为了担保债权的实现，一般要求债务人提供房产抵押等担保。通常情况下，债务人偿还债务后，债权人一般会配合办理注销抵押权登记手续，注销他项权证。但也有种种原因导致债权人不配合办理注销手续的情况，该种情况下，债务人可凭债务已经清偿完毕的证据等起诉至法院，要求债权人协助办理注销抵押权登记的手续。如债权人仍不办理的，可凭法院的生效判决申请强制执行，由交易中心根据法院的协助执行通知办理注销抵押权登记手续。