离婚时如何分割夫妻共有的商品房

　　张女士问，离婚时如何分割夫妻共有的商品房？

　　商品房是属于私人全产权的房屋，具体分割时应按照一般财产分割原则，遵守夫妻财产制的各项规定处理。共有的房屋，在分割时，应照顾子女和女方的利益，照顾无过错方的利益。如果未享有产权的一方在离婚时居住或生活有困难的，享有房屋产权的一方可让其暂住两年或在经济上给予帮助。

　　如果房屋是在夫妻婚姻关系存续期间取得的，且一直由夫妻双方共同使用，应属于夫妻共同财产。具体分割时，应按照夫妻共同财产的分割方法来处理，具体情况可依据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题解答》的具体规定，来认定房屋产权归属、购房月供款的承担及房屋分割等问题。