签协议将一半房产赠给老婆 离婚时撤销协议收回

　　去年出台的《新婚姻法》多了一条让很多夫妻几多欢喜几多愁的条款：一方父母为自己子女买的房子，属于子女的个人财产，不属夫妻共同财产。可这位老公深爱新婚的妻子，签协议要将父母买的商品房变更为夫妻共同财产。谁知，这个举动却闹出了一场官司。

　　昨日，晨报记者从南岸区法院获悉，这对往日的恩爱夫妻因为房产，只签了协议没有更改合同，而撕破脸皮闹上法庭。

　　爱老婆 一半房产赠送妻子

　　2007年6月9日，31岁的刘勇(化名)终于与比自己小5岁的女孩张娜(化名)步入了婚姻的殿堂。

　　两人的恋爱风风火火，登记结婚后，张娜住进了刘勇父母买给他的商品房内。

　　早在2002年10月18日，刘勇的父母出钱，以按揭贷款的方式，在南坪购买了一套百余平米的商品房，作为儿子结婚的婚房。

　　结婚1个多月后，深爱妻子的刘勇以表真心，签订了一份协议：协议约定，把这套由自己父母出资购买的商品房变更为夫妻共同财产。协议还规定，如果有谁违背了夫妻双方忠诚义务导致双方离婚，该方就不再享有房屋所有权。

　　签订这份协议，也就是说，刘勇将一半的房产赠送给了自己的妻子。

　　未变更 离婚时两人闹上法庭

　　协议签订后，刘勇和张娜并没有办理房屋产权的变更手续，而房屋也仍然登记在刘勇的名义下。

　　不过，妻子张娜并不担心，“既然有了这份协议，是否变更房产手续都没有关系。”

　　意外的是，刘勇和张娜的感情并未经受起时间的考验，去年1月，张娜到南岸区法院起诉离婚，并要求法院将这套商品房判归她所有。

　　与此同时，刘勇则提出了撤销他与前妻于4年前签订的赠与协议。

　　“我并没有变更房产，虽然当时签订了协议，但我有权撤销。”刘勇在庭上表示，房子不再送给张娜。

　　这下，张娜不干了，她认为该协议合法有效，协议签订后就生效，并不需要办理过户手续。因此，她至少占有该套商品房一半的房产。

　　法院 男方可以随时撤销赠与

　　昨日，记者从南岸区法院获悉，目前此案已做出了判决。

　　法院审理后认为，该房屋确由刘勇的父母出资并以按揭方式购买，同时，房屋的按揭款也是刘勇的母亲在还，因此，该房屋为刘勇的婚前个人财产。

　　2007年7月13日，刘勇将自己的财产赠送给张娜时，该协议的性质实质为“赠与合同”。

　　承办法官表示，在实际生活中，有关婚姻家庭内部事宜的协议，往往会涉及财产权属条款，而赠与合同又往往在有亲密关系或有血缘关系的人之间签订。

　　而《合同法》中，却并没有就夫妻间的赠与问题有特别规定。因此，类似协议的签订、生效、撤销、变更等，仍然适用于《合同法》186条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。”由于刘勇并没有办理过户手续，那么作为房产赠与人的他就可以随时撤销赠与。

最终，法院判决该赠与协议撤销并无效。张娜只能空手而归。

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（编辑：上海律师事务所杜黄海律师）

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