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【房产纠纷案例】前房主欠债后房主遭殃新购房屡遭封门
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作者:上海律师事务所房地产律师团队  来源:上海律师事务所咨询网  阅读:

   通过中介公司新购买的二手房,门上却连续被人漆上“欠债还钱”,锁孔被灌入胶水。“可我没欠人钱,也没招谁没惹谁呀!”新房主朱先生一筹莫展:“封门”者固然找不到,原房主也失去联系。

 

  记者在调查中了解到,原房主边某曾因感情和债务问题被前女友推上法庭,败诉后边某在未了结债务的情况下卖房迁走。

 

  二手房门锁遭胶水灌注

 

  昨天,朝阳区的朱先生第四次到十里堡北里小区21号楼103号房门上张贴“告示”:“此房……已于200614日售出,……与原房主无任何关系,请勿打扰……”

 

  “103号”是朱先生新购的二手房。记者在现场看到,门口两侧墙壁上涂着潦草的绿漆大字“欠债还钱”,房门钥匙孔被胶水黏住。

 

  朱先生告诉记者,这套二手房是去年12月从北京信一天房地产经纪公司买来的(以下简称信一天公司),42万房款全部付清后,房产已于今年14日过户到自己名下。

 

  过完户当天,朱先生就发现房门两侧墙壁上被涂了“欠债还钱”绿漆大字,锁孔内被塞入了细铁丝。“我没欠谁钱,也没招谁没惹谁呀!”朱先生判断,此事可能与前房主有关,他随后找到信一天公司。

 

  “原房主姓边,给我们留的手机停机了。”信一天公司一位负责人陈先生告诉记者,之后,公司一边寻找前房主边某,同时安排人清除油漆字迹,修复门锁,还在门上贴了一张盖有公司公章的“告示”,以说明情况消除误会。

 

  “一个礼拜后,告示被撕掉了,又写上油漆字儿了。”朱先生又贴一张告示,211日告示又被撕掉。

 

  朱先生拨打110报警,并多方投诉,但至今没有结果。

 

  原房主未清债务失去联系

 

  前天上午,记者来到十里堡北里小区居委会。居委会成员刘女士介绍,前房主边某的儿子有一女友,两人后来分手,女友及其家人反复“上门称边某之子欠钱不还”。闹到后来甚至住在边家不走,乃至找来110解决纠纷。

 

  居委会刘女士说,居委会曾到“103号”调解。边某承诺退还女方的钱款。“谁想姓边的后来不声不响地搬走了,人都找不到了”。

 

  据了解,边某迁出后,“103号”对外出租,但要债者不肯罢休,反复找“103号”说事,以至租房者无奈退出。接下来,边某索性通过中介把房子卖给了朱先生。

 

   记者从朝阳法院了解到,边某之子曾被前女友的父亲因借款不还告上法庭。法院判决边某败诉还款,边某却在未了结债务的情况下失去联系。

 

  昨天下午,记者多方打听,得到边某儿子的手机号码并与之通话,但对方在听记者阐明问题后,随即挂断电话。

 

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